不動産投資ブログ

不動産投資はお金持ちへの第一歩？賃貸経営で成功するポイントを解説

「不動産投資家はお金持ちが多い？」 たしかに不動産投資をおこなっているお金持ちの人は多数います。では、不動産投資をおこなえばお金持ちになれるのでしょうか？

2024/09/30

不動産投資でトラブル発生！弁護士費用の相場や選び方を詳しく解説

不動産投資は大きなお金が動くことから、さまざまなトラブルに遭遇する場合もあるでしょう。また法律などが関係していると、自分自身で解決するのはむずかしいかもしれませ

2024/09/27

不動産投資で投資効率を示すROIの基礎知識！特徴や計算方法を解説

不動産投資では物件選びや投資効率のために「利回り」をはじめとして、さまざまな指標が用いられています。 その指標のうちのひとつが「ROI」です。ROIは投資利益

2024/09/23

不動産投資に必要な自己資金の割合は？利回り・経費率の目安を解説！

不動産投資をおこなううえで、指標となる数値はたくさんの種類があります。 まず不動産投資を検討した際、必要となる自己資金額の割合の基準となる「初期費用」があげら

2024/09/16

不動産投資に必要な3種類の修繕費の目安を解説！修理交換時期も紹介

安定した不動産投資をおこなううえで、なくてはならない費用のひとつとして修繕費があげられます。修繕費は賃貸物件の資産価値の維持や、入居者の満足度につながることから

2024/09/13

不動産投資で効果的な空室リスク対策方法！空室率の計算方法も解説

不動産投資をおこなううえで避けては通れないのが「空室リスク」です。安定した家賃収入を得るためにも、空室期間はできるだけ短くする必要があります。   そこで今

2024/09/09

不動産投資の予算を解説！物件別初期費用と年収別借入上限額を解説

不動産投資を始める際は「初期費用」として自己資金が必要になります。 初期費用額は物件価格によっておおよその金額が決まるため、初期費用の内訳と目安を知ることで予

2024/09/06

不動産投資でワンルームマンション売却に適したタイミングや注意点！

不動産投資初心者にも人気の「ワンルームマンション」ですが、実はほかの収益物件に比べると売却しやすいというメリットもあります。 とは言え、「できるだけ高く売りた

2024/09/02