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COLUMN

不動産投資ブログ

【不動産投資初心者向け】よくある質問をQ&A形式で詳しく解説!

【不動産投資初心者向け】よくある質問をQ&A形式で詳しく解説!

不動産投資に興味があっても、不安や疑問が多くて最初の1歩を踏み出せない人は少なくないでしょう。 そこで今回は、不動産投資を検討中の方や不動産投資初心者の方に向
2024/07/30
ESG不動産投資とは?定義やメリットやデメリット、SDGsとの違いを解説

ESG不動産投資とは?定義やメリットやデメリット、SDGsとの違いを解説

世界各国で関心が集まっている「ESG(イーエスジー)投資」。ESGとはEnvironment(環境)とSocial(社会)、Governance(企業統治)の頭
2024/07/24
不動産投資におけるキャップレートを解説!相場や自分で調べる方法も

不動産投資におけるキャップレートを解説!相場や自分で調べる方法も

不動産投資では、複数の利回りがさまざまな役割を持ちますが、「キャップレート」もそのうちのひとつです。   キャップレートは「期待利回り」や「還元利回り」と呼
2024/07/19
不動産投資で家賃収入にかかる税金の種類と計算方法を解説!

不動産投資で家賃収入にかかる税金の種類と計算方法を解説!

不動産投資で家賃収入を得た場合、原則として確定申告をおこない、税金を納めなければなりません。しかし不動産所得額によっては確定申告が不要なケースもあるのです。
2024/07/15
不動産投資の融資戦略とは?融資審査で見られるポイントなどを解説

不動産投資の融資戦略とは?融資審査で見られるポイントなどを解説

「不動産投資の融資審査に通過するにはどうしたらいいの?」 「不動産投資ローンと住宅ローン、先に受けるならどっち?」 「融資を受けたいけど金利上昇リスクが心配
2024/07/12
不動産投資用物件の売却に必要な費用は?安く抑える方法も解説

不動産投資用物件の売却に必要な費用は?安く抑える方法も解説

不動産投資で収益物件を売却する際は、さまざまな必要が発生します。それら費用を忘れていると想定した売却益が得られなかったり、ローンの完済がおこなえなかったり、思わ
2024/07/08
【初心者向け】不動産投資を成功させるルールとは?基礎知識も紹介

【初心者向け】不動産投資を成功させるルールとは?基礎知識も紹介

不動産投資をおこなうからには「成功したい!」と思うのは当然のことです。では不動産投資で成功するためには、どのような点に留意すれば不動産投資を成功できるのでしょう
2024/07/05
サラリーマンが不動産投資をするメリットや失敗しないポイントを解説

サラリーマンが不動産投資をするメリットや失敗しないポイントを解説

なぜ「不動産投資」はサラリーマンに向いていると言われるのでしょうか? 不動産投資は株やFXなどに比べて手間がかからず、日頃忙しいサラリーマンでも手間なく運用す
2024/07/01