不動産投資ブログ

不動産投資のスキームの代表的な種類やそれぞれの特徴を解説！

「不動産投資のスキーム」という言葉に聞きなれない人も多いのではないでしょうか。不動産投資のスキームには複数の種類があり、それぞれ特徴やメリット・デメリットが異な

2023/05/29

不動産投資でリスク分散が必要な理由と効果的なやり方！注意点も解説

不動産投資にかぎらず、投資のリスクを分散し低減させるための手法のひとつが「分散投資」です。不動産投資における分散投資は、物件数を増やしたり、種類の異なる複数の物

2023/05/26

妻名義の不動産投資で節税につながる理由を解説！メリットと注意点も

不動産投資をおこなう際、妻名義にすることで節税につながったり、低金利で融資を受けられたりといったメリットが得られます。またサラリーマンが不動産投資で収入を得てい

2023/05/22

不動産投資を独身ではじめるのがおすすめの理由を解説！注意点も

将来の不安から老後に備えて不動産投資をはじめる独身者が増えています。実は不動産投資をおこなう場合、独身時代にはじめるのがおすすめです。 ただし独身といっても年

2023/05/17

不動産投資の営業電話の上手な対処方法！詐欺まがいの勧誘には要注意

接点のない不動産会社からの区分マンションなどの営業電話がしつこくて閉口した、という経験を持つ人は意外と多いのではないでしょうか。こういった迷惑な営業電話に長々と

2023/05/13

不動産投資で経費率が重要な理由を解説！下げる際の注意点とは

不動産投資の収益に大きく影響するのが「経費率」です。賃貸経営で経費と認められる費用が多くなれば納税額が減るため結果的に収益が増加します。 しかし、やみくもに経

2023/05/09

不動産投資で１LDKの間取りを選ぶメリットとデメリットを解説！

不動産投資で単身向け物件といえばワンルームや１Kの間取りが思い浮かびますが、最近では１LDK物件の人気が上昇しています。 １LDKは、ゆったりとした1人暮らし

2023/05/05

不動産投資に必要なランニングコストとは？コストカットは可能！

不動産投資をはじめる際の資金計画で忘れてはならないのが、建物の維持・管理費用や税金などの「ランニングコスト」です。ランニングコストは月々の家賃収入から支払うこと

2023/05/01