短時間のテレマでは質の高い会話内容を目指す　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は名古屋市緑区エリアの土地情報をいただきました。

坪数は約76坪、地下鉄桜通線鳴子北駅から徒歩8分です。

周辺にはコンビニやスーパーマーケットもありますし、徒歩圏内にはショッピングモールもあるので買いものには便利です。

なお、上記の物件以外に名古屋市守山区エリアの土地情報2件と名古屋市緑区エリアの土地情報1件をいただきましたが、いずれも最寄駅から徒歩10分以上の立地だったため残念ながら検討できませんでした。

本日は全体会議があるため、テレマをする時間があまりないことがわかっていたので担当者様との会話の質にこだわったテレマを心がけました。

現在、業務上最大の課題は会話内容の質だと感じているため、会話に意識を集中し、もっと突き詰めてやっていきたいと考えています。

また本日のテレマでは、坪単価が高い土地情報でも『SUUMO』記載の土地価格や駅からの距離、賃貸需要などによっては多少の値段交渉ができ、その結果次第では買付検討段階にあげられる物件があることがわかりました。

いままでは高額すぎる坪単価の物件は除外していましたが、今後は値下げできる余地を調査・確認をして、ひとつでも多く買付検討物件にしたいと思います。

また、過去にいただいた土地情報の洗い出しもおこなってみます！

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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