不動産投資ブログ

アパート投資で手出し（赤字）になりやすい物件の特徴を解説！

アパート投資における「手出し」とは、月々の収支が赤字になったときに自己資金で不足分を補填することです。   手出しが一時的であれば大きな問題ではありませんが

2025/07/04

アパート投資で節税可能な税金の種類を紹介！それぞれの仕組みを解説

アパート投資をおこなうことで、固定資産税や所得税などの節税につながります。 特に相続税に関しては、現金などで相続するよりも不動産で相続することで、大幅な節税効

2025/06/27

アパート投資で選びたい収益物件例を紹介！選んではいけない物件とは

アパート投資をおこなううえで、もっとも重要となるのが収益物件選びです。 理想は賃貸需要が高く入居者に選ばれやすい物件ですが、アパート物件は数が多く、新築か中古

2025/06/20

新築アパート投資と中古アパート投資のメリット・デメリットを比較

人気の一棟アパート投資ですが、新築アパートと中古アパートではメリットやデメリットがそれぞれ異なります。   たとえば新築アパート投資は所得費用が高額ですが、

2025/06/13

一棟アパート投資を成功させるための注意ポイント！特徴やメリットも

不動産投資の物件にはいろいろな種類があり、それぞれ特徴やメリット・デメリットが異なります。そのため不動産投資を検討中の人の中には、どんな種類の物件に投資すればよ

2025/06/06

不動産投資を始めるなら要注意？ワンルームマンション投資の真実とアパート投資という選択肢

人気の「ワンルームマンション投資」に潜む盲点とは   「初めての不動産投資におすすめ」として、多くの情報サイトやセミナーで紹介されるワンルームマンシ

2025/06/04

不動産投資に必要な経費とは？投資判断に役立つ費用の詳細ガイド

不動産投資と経費の関係性   不動産投資は、安定した不動産所得を得る手段として注目を集めています。しかし、物件価格や利回りだけを基準に投資判断を行うのは

2025/05/28

【アパート投資】投資用アパートが財産分与の対象となる条件を解説！

離婚時の財産分与の対象となるのは、離婚する夫婦が婚姻期間中に共同で築いた「共有財産」です。では、配偶者の名義でおこなっているアパート投資の収益物件が、財産分与の

2025/05/23