利回り8%のフィリックス新築アパート物件！　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は名古屋市内と市外、複数の土地情報をいただきましたが、豊橋市エリア2件、大府市エリア2件については、いずれも最寄駅から徒歩10分以上の立地だったため残念ながら検討できませんでした。

名古屋市内の土地情報は、中川区エリアの土地で大きさは約68坪、近鉄名古屋線伏屋駅から徒歩4分、周辺には複数のコンビニやスーパーマーケットがあるので暮らしやすい環境です。

検討できる土地情報をいただくためには、仲介業者様との信頼関係を築くことを念頭において会話をする必要があります。

テレマ開始前にはあらかじめ必要な情報を調べておくのはもちろん、ご担当者様の携帯番号をお聞きしたり、FAXで弊社の求める土地条件のご案内なども欠かせません。

テレマ先を増やすために、土地情報を掲載している大手ポータルサイトなどで弊社のテレマリストに記載されていない仲介業者様の発掘も有効な手段です。

ただし、調べて電話したり通話時間を長くするだけでは、架電数を伸ばすことが

できず、自分だけでなくチームにもデメリットとなる可能性も考えられます。

また同時に競合他社様との差別化をはかるために、フィリックスではほかのアパート建築業者は買わない大きさの土地を購入できることや利回りが8%であることを積極的にお伝えすることで興味を持っていただけることも少なくありません。

活用できる方法を駆使し、チーム全体のテレマ目標をクリアしつつ自身のテレマスキルを磨き、少しでも多くの土地情報をいただけるよう業者様との関係を築くため精進してまいります。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

名古屋の不動産投資、家賃収入・利回りのご相談なら、いつでもフィリックスへどうぞ！

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