名古屋市エリアの土地物件を2件いただきました

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、名古屋市内の土地情報を2件いただくことができました。

まず1件目、名古屋市中村区エリアの土地物件は、3駅利用が可能な好立地物件となります。

再最寄りは近鉄名古屋線の駅となり徒歩5分圏内、あおなみ線の最寄駅から徒歩10分、さらに名古屋駅からも徒歩15分とロケーションとしては抜群です。

土地面積は180坪強となるため、現状1LDK9戸を3棟建てることができないか検討してみたいと考えています。

坪単価この立地から見ると破格ですが、相場よりも安価な要因としては前面道路の幅員が1.7m~2.1mとかなり接道が狭く、セットバックが必要になるためです。

このセットバックなどの費用を考慮した上で、この土地に対して一番パフォーマンスの出るプランを考えていきたいと思います。

2件目は、懇意にしている不動産会社様から紹介された、名古屋市西区エリアの土地物件で現状坪数は160坪程度の角地になります。

こちらは、他社建売業者様に4区画を購入してもらい、残り45坪程度の土地に弊社でアパート建築ができないかと相談されている状況です。

坪単価は、西区のこのエリアにしては比較的安い金額となりますし、立地が良いため、家賃相場を確認しつつ金額の交渉をおこなう予定です。

少しまえに比べて、少しづつではなりますが土地情報が回ってきているように感じます。

どちらの土地も好物件なので、ぜひ検討案件なるよう確認作業をおこなってまいります。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

名古屋の不動産投資、家賃収入・利回りのご相談なら、いつでもフィリックスへどうぞ！

▼トップページはコチラ
https://www.felix-japan.jp/
▼お問い合わせはコチラ
https://www.felix-japan.jp/contact/
▼会員登録・資料ダウンロードはコチラ
https://www.felix-japan.jp/member/