本日の土地情報！買いものに利便性のよい港区エリア　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、名古屋市内の土地情報を2件いただきました。

1件目は港区エリアの物件で、坪数約42坪、地下鉄名港線「港区役所駅」から徒歩7分です。

周辺にはコンビニのほか、ショッピングモールやディスカウントストアなどがあるので買いものするのにも便利な立地です。

2件目は千種区エリアからで坪数約80坪、地下鉄桜通線「吹上駅」から徒歩7分。

周辺にはコンビニやスーパーマーケットがあります。

なお、上記の物件以外に名古屋市北区エリアの土地情報もいただきましたが金額面で合わず、残念ながら検討できませんでした。

本日は北区エリアの仲介業者様を中心にテレマをしました。

今回のテレマでは、以前バイヤーチムーでテレマ方法の情報を共有した際、「最初に駅名を言い、どんどん範囲を広くする」という方法を試しました。

結果的には、業者様との会話内容が少し濃くなったという実感を得たので、今後はテレマをする前にしっかりと駅名を把握し、ターゲットを絞って伝えていくという方法を活用してみます。

また本日は、大手不動産会社様から土地情報をいただくことができました。

金額が合わず検討はできませんでしたが、今後の関係性づくりのきっかけにしたいと考えています。

ただし、大手不動産会社様によっては扱っているエリアや土地の大きさが弊社の条件とは合わないこともあるため、そういったポイントを見極めたうえでテレマをおこなっていかなくてはなりません。

「大手様だから良い物件を持っている」という先入観にとらわれず、しっかりと数字を意識しながら取り組んでまいります。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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