土地価格が上がる？知多郡東浦駅周辺の土地の動きに注目です！　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、知多郡エリアの仲介業者様を中心にテレマをおこないました。

特に今回は、以前バイヤーチームで「知多郡で賃貸需要があるエリア」の情報を共有した際に名前があがった東浦町周辺をターゲットとし、テレマの際にも地名を出しながら積極的に情報を収集しました。

すると、ある仲介業者様から「東浦町の土地金額が上がっている」とのお話が出たため、詳しくうかがったところ、近隣市の仲介業者様が「高い値で売れる」と売主様を促しているとのこと。

東浦町の土地が高く売れるという話については、「東浦駅周辺基本構想」によって大規模マンション建築や分譲住宅販売、駅前複合施設（商業施設や医療・教育・生活サービスなど）、道路の拡幅整備などの計画が進められていることや、ここ最近、東浦町の世帯数が年々増加していることに関係しているようです。

当然売主様は高く売れるほうがありがたいため、「高く売る」という業者様に依頼をしますが、現時点では高値をつけても結局売れていないようで、お話を聞かせてくださった業者様曰く「金額が下がっていくのではないか」との見解でした。

とはいえ、大規模マンションの竣工が近いこともあり、今後も世帯数がさらに増えるようであれば賃貸アパートの需要も上がる可能性も考えられます。

よって、しばらくのあいだ東浦町周辺の動向には注目していきたいと思います。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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