新規の業者様に初テレマ！会話内容も見直しを　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、名古屋市内の土地情報と一宮市エリアの土地情報をそれぞれ1件ずついただきました。

まず名古屋市内の土地は中川区エリアから。

坪数約87坪、地下鉄東山線「高畑駅」から徒歩2分ですが、あおなみ線「荒子駅」も徒歩圏内なので2路線利用できる立地です。

一宮市エリアの土地は、大きさが約83坪、最寄り駅から徒歩2分になります。

周辺にはコンビニはもちろん、ショッピングモールもあるので買いものには困りません。

現在、1LDK9戸1棟+駐車場100%設置で検討していますが、周辺に競合物件がないため平均家賃額の比較ができず、概算62,000円で考えています。

なお、上記の物件以外に名古屋市南区エリアの土地情報をいただきましたが、間口が小さく弊社のプランが入らないため、残念ながら検討できませんでした。

また、最近は南区エリアの土地の場合、最寄り駅が伏屋駅の物件が多くみられます。

伏屋駅周辺にフィリックスアパートが集中することを避けるためにも、今後は春田駅や戸部駅周辺の土地を取得できるよう動いてまいります。

本日は、まったくの新規となる仲介業者様にテレマをおこないました。

今までにお話をしたことのある業者様や関係性のある業者様とは、会話の雰囲気がまったく違うことを強く感じました！

新規の業者様にテレマをするときの会話内容と、元々関係性のある業者様との会話内容を今一度見直して、新しい関係性を築くきっかけにしていきたいと思います。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

名古屋の不動産投資、家賃収入・利回りのご相談なら、いつでもフィリックスへどうぞ！

▼トップページはコチラ

https://www.felix-japan.jp/

▼お問い合わせはコチラ

https://www.felix-japan.jp/contact/

▼会員登録・資料ダウンロードはコチラ

https://www.felix-japan.jp/member/