名古屋市中川区エリアにて買付検討物件を獲得！　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は中川区エリアの土地情報をいただきました。

大きさが約200坪で近鉄名古屋線伏屋駅から徒歩8分、周辺にはコンビニやスーパーマーケットがあるので生活には困りません。

敷地が広いため、1LDK9戸×3棟のプランが入りました。

また、土地価格も内々で値交渉したところ値下げに応じてもらえたため、買付検討物件としてあげたいと思います。

なお本日は、新規のテレマをおこなう時間がなかなか取ないなか、懇意にしていただいている仲介業者様から上記の土地情報をもらうことができて大変ありがたかったです。

また、現時点で買付検討中となっている名古屋市内の土地物件をまとめました。

・名古屋市港区エリア　建築数：2棟

・名古屋市南区エリア①　〃　：1棟

・名古屋市南区エリア②　〃　：1棟

・名古屋市中川区エリア　〃　：3棟

現況、7棟分の土地買付を検討しているため、一気に買付が決まれば社内各部署とも大車輪で動いていく必要がありますが、できればさらに買付物件を増やしていきたいところ。

そのためにも、今回のように買付有望物件をさらにいただけるよう関係性のある業者様をより増やしてテレマをしていきたいです。　

また、バイヤーチームでもテレマの精度をあげる必要があります。

日々のテレマ結果をみてみると、全体的に架電本数も通話本数が少なく感じます。

なによりも、各会社様の担当者様やキーマンと繋がる頻度が非常に少ないのが問題です。

各自で工夫をしていますが、まだまだできることがありそうです。

サブバイヤーとして、テレマのポイントやヒントなどを共有し、チーム一丸となって買付物件取得を目指してまいります。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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