テレマのブッキングを防ぐためにもチーム内で情報の共有を！　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、名古屋市内のほか、日進市の土地情報をいただきました。

まず本日1件目の物件は名古屋市北区エリアから、坪数は約69坪、地下鉄上飯田線上飯田駅から徒歩2分とかなりの駅近物件です。

周辺にはコンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアがあるので買いものにも困りません。

2件目は名古屋市守山区エリアの土地で坪数約128坪、名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）川宮駅から徒歩3分、周辺にはコンビニ、スーパーマーケットのほかホームセンターもあります。

3件目は名古屋市緑区エリアで坪数約151坪、JR東海道本線大高駅から徒歩8分、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアもあります。

最後は日進市エリアから。

大きさは約187坪、名鉄豊田線米野木駅から徒歩約8分、周辺にはスーパーマーケットのほか複数のドラッグストアがあります。

仲介業者様へのテレマも2～3巡目に入り、徐々に名前を覚えてくださるご担当者様も増えました。

そんななか、弊社の担当が付いている業者様に対して、別のメンバーが重複して架電をしてしまうという事例がありました。

ここ数カ月でテレマ担当人員が増えたことから、テレマリストのチェック不足が原因です。

テレマの重複は、弊社の担当者が業者様との関係性を築いているなか横やりを入れることになりますし、業者様の不信感をあおってしまう可能性も考えられるため、この状況は大変よろしくありません。

チームメンバーは全員、ひとつでも多くの買付物件を獲得しようと考えてのテレマですが、やはり基本のルールは必要です。

今後のテレマの重複防止対策として、早急にチーム内で情報を共有する時間を設けて意思を統一するよう取り組んでまいります。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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