建物のクオリティだけでなく、収益性にもご注目ください！

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、弊社のアパートを実際にご覧になりたいというお客様のご要望にお応えして、名古屋市瑞穂区エリアにある弊社の新築アパートをご案内させていただきました。

今回のお客様は、建築関連の企業にお勤めされていらっしゃることもあり、建物に関して深い知識をお持ちで、普段は受けることがないような専門的なご質問もちょうだいしました。

外観から室内を一通りご案内ご説明させていただいたところ、建物に詳しいお客様から見ても弊社の新築アパートは満足できる仕様・設備だとおしゃってくださり、大変喜んでいただくことができました。

弊社は、自社アパート物件の建物のデザインや仕様、設備には自信を持って取り組んでおります。

しかし不動産投資に取り組むにあたって、建物の設備や仕様がよいのは非常に大切なファクターにはなりますが、それ以上に重要なのが収益性です。

どんなに建物のグレードが高くても、該当エリアの相場を逸脱した賃料設定では入居を決めることは難しく、その物件の収益性というのはまさに机上の空論になってしまいます。

その点、弊社の新築アパートは新築プレミアム価格（新築時のみ家賃を割高にすること）を設定することなく、新築時点の家賃も周辺相場賃料で設定しています。

そのため当初の収益シミュレーションから大きくズレが生じることが少なく、安定的な不動産経営が可能なのです。

新築だからというだけで賃料設定を大幅に上げている業者様もあると思いますが、弊社では土地仕入れの段階から営業努力をおこない、オーナー様の利益に貢献することをモットーとしております。

今後も弊社の不動産物件をご案内する際、建物のクオリティはもちろん、収益性についても自信を持ってご説明ができるよう、よりいっそうの企業努力を続けてまいりたいと思います。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

名古屋の不動産投資、家賃収入・利回りのご相談なら、いつでもフィリックスへどうぞ！

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