蒲郡市の土地情報！買いものに便利でおすすめです　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は蒲郡市エリアの土地情報をいただきました。

大きさが約150坪、JR東海道本線蒲郡駅から徒歩7分、建蔽率が80%あるため1LDK9戸×2棟で検討したいと考えています。

周辺にはコンビニはもちろん、ショッピングモールや家電量販店、有名ファッションブランド店などの店舗が揃っているので買いものには困りません。

蒲郡市は賃貸需要はそれほど高くありませんが、調べてみたところ、新築の物件で40㎡の木造で１LDKの家賃が66,500円、空室が8部屋中2部屋で需要があるのではないかと感じました。

今回考えている設定家賃は56,500円、金額で競合物件と差別化を図り検討していきたいです。

なお、上記の物件以外に名古屋中村区エリアの土地情報もいただきましたが、こちらは最寄駅から徒歩10分以上の立地だったため残念ながら検討できませんでした。

また小牧市エリアの土地情報もいただきましたが、こちらは土地価格面で合わず、やはり検討不可となりました。

本日はいつもに比べて担当者様に電話がつながりやすいと感じました。

曜日や時間帯などによって通話率が変わってくるため、担当者様とつながったときこそスピード感をもって、その場で詰められるぐらいの気持ちで会話をしていきたいと思います。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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