新築アパート用買付検討物件が名古屋市南区に浮上！　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、買付検討物件として、名古屋市南区エリアの土地情報をいただきました。

大きさが約53坪、名鉄常滑線道徳駅から徒歩10分。

周辺にはコンビニやスーパーマーケット、ショッピングモール、ホームセンター、家電量販店となんでも揃う便利な立地です。

1LDK9戸×1棟で検討し、明日議題にあげたいと思います。

また、愛西市エリアからも検討できそうな土地情報をいただきました。

詳細は明日になりますが、複数路線が利用可能でどちらの駅からでも徒歩10分圏内の立地とのこと。

『アットホーム』と『レインズ』で土地相場を検索してみたところ、提示されている売値を少し減額できれば検討できる可能性があります。

詳細を確認しながら減額必須で追っていきたいと思います。

また本日は、名古屋市名東区エリアの仲介業者様を中心にテレマをおこないました。

結果として名東区エリアの土地情報はありませんでしたが、エリア内の町名単位の土地価格相場を頭に入れたうえでテレマをおこなったところ、会話がスムーズにおこなえました。

ほかの地域についても、テレマの事前準備として町名と土地価格の相場などの知識を頭に入れておきたいと思います。

また先日同様、本日もテレマ時に大手競合他社様の情報についてヒアリングしてみました。

競合様にどれくらいのペースで土地情報を渡しているか聞いてみたところ、話が弾むことが多かったため、仲介業者様との関係性を築くきっかけとして活用していきたいです。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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