社内一丸となって土地物件の仕入れをサポートします！　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、新規の検討物件としてあがってきた名古屋市港区エリアの土地物件について、敷地情報調査およびボリューム図の作成をおこないました。

また、春日井市エリアの弊社新築アパート建築用地についても間取り図の作成をおこないました。

午後からは社内ミーティングにて、新規の物件情報を検討するにあたって敷地に対するボリューム出しの検討方法や注意事項の伝達をおこないました。

用途地域による建ぺい率の考えかた、バルコニーの設けかた（採光計算）の条件が

変わってくる点について説明しました。

上記の点を仕入れ段階で考慮することで、検討できる物件かどうかの判断がしやすくなるため、ぜひ覚えて欲しい内容です。

ただし、図面の説明は文字や口頭だけではわかりにくいため、判断する材料として視覚的にわかる計算手順等の資料を作成し、説明するよう動いてまいります。

引き続き好調な販売状況に対して、土地の仕入れが追い付いていない状況です。

ひとつでも多くの土地を少しでも早く買付けるためにも、検討物件が出たと同時にボリューム図を作成するなど、土地の仕入れ段階からよりスピーディに動いていく必要があります。

そのためにも社内一丸となってバイヤーチームをバックアップしていきたいと思います！

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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