名古屋市外の駅近物件取得のためにできること　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、名古屋市外の土地情報をいただくことができました。

まず1件目は、蒲郡市エリアの物件で大きさは約55坪、JR東海道本線三河三谷駅から徒歩10分、周辺にはコンビニや飲食店があります。

つづいて2件目は豊川市エリアから。

坪数が約74坪、名鉄豊川線諏訪町駅から徒歩3分の立地で周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店も。

最後は、みよし市エリアの土地で名鉄豊田線黒笹駅から徒歩7分、大きさ約377坪。

周辺に大学があるので家賃は取れそうですが、敷地が広すぎるため分筆できるか確認する必要があります。

今回は市外の仲介業者様へのテレマをおこないましたが、お話をうかがうと名古屋市外の駅近物件は、出てもすぐ売れてしまうとのこと。

駅近物件をいち早く獲得するためにも仲介業者様との関係づくりが大切だと、あらためて感じました。

そこで、弊社サブバイヤーのテレマのコツで教えてもらった「仲介業者様の目線で話すこと」を意識したところ、土地と売主様の情報を教えてくださった業者様いらっしゃいました。

また、ご担当者様の不在がつづく会社様では、電話に出た社員様に土地がないか直接お聞きしたところ、現況の土地情報を教えていただくことができました。

今後は、さまざまな角度で業者様へアプローチを考え、土地情報取得に貢献してまいります。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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