豊田市の駅近には土地情報が出ないようです！　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は一宮市エリアの土地情報をいただきました。

大きさが約80坪、名鉄尾西線「奥町駅」から徒歩10分以内で、周辺にはコンビニもスーパーマーケットもあるので買いものには困りません。

なお、本日は土地情報をあまりいただくことができなかったため、仲介業者様に最近の不動産の動向についてヒアリングをしました。

まず一宮市エリアについて、主要駅は一宮駅、木曽川駅、新木曽川駅になりますが、その周辺は賃貸需要がなくマンションや戸建ての需要が多いとのこと。

とくに戸建て業者様の動きが激しいようで、どんな土地でも買っていくとのことでした。

豊田市では、ほかの地域に比べて駅が近い物件が圧倒的に少なく、業者様によると、ほとんど出ないと言われることが多かったです。

乗降客数がかなり少ない駅でも、とにかく土地情報自体がないとのことで、ここでも戸建ての業者様が積極的に土地の仕入れをおこなっているようです。

また本日は、額田郡エリアに初テレマをおこないました。

乗降客数の多い幸田駅周辺にターゲットを絞りテレマをおこないましたが、事前に地図で確認したところ、駅の西側は田んぼや畑が多く賃貸需要はあまり多くはなさそうです。

そこで駅の東側に絞ってテレマをしたところ、業者様の反応から、やはり土地情報は東側が中心のようでした。

今回は、弊社の条件にあう土地はありませんでしたが、機会をみて再度テレマをおこなっていきたいと思います。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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