新規買付検討物件が蒲郡市に浮上！　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、蒲郡市エリアの土地情報をいただきました。

少し前にいただいた蒲郡市エリアの物件とは別住所になりますが、最寄り駅はどちらもJR東海道本線「蒲郡駅」になります。

大きさが約58坪、蒲郡駅から徒歩8分、周辺にはコンビニやスーパーマーケットのほか、ショッピングモールや家電量販店などもあるので買いものには困りません。

こちらは、多少の値下げ交渉をおこなったうえで、1LDK 9戸×1棟で検討したいと考えています。

本日はあま市と蒲郡市の仲介業者様にテレマをおこないました。

架電前に各エリアの家賃相場を調べたところ、坪単価が安いと思っていたあま市では、駅周辺の物件家賃が6万円以上であることがわかりました。

相場を知っておくことで仲介業者様と会話が成り立つため、今後はテレマ前にかならず架電予定のエリアについて坪単価や家賃相場を調べておきたいと思います。

蒲郡市エリアについては物件情報もいただけましたし、上にも書きましたが蒲郡駅周辺にはショッピングモールなど大型商業施設があるので賃貸需要が見込めそうです。

また日々の通話数を維持できるよう意識しながらテレマをおこなっていますが、最近は少しずつ業者様との会話がつづくようになり、通話時間も伸びてきました。

この調子でテレマを通じて、業者様とよい関係性を築いていきたいと思います。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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