フィリックスアパートは40坪から建てられます！　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、名古屋市内・市外の物件情報をそれぞれ1件ずついただきました。

まず、名古屋市内の土地情報は昭和区エリアから。

坪数約100坪、地下鉄鶴舞線「川名駅」から徒歩3分、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、ホームセンターもあります。

もう1件は稲沢市エリアの土地で、坪数約106坪、名鉄尾西線「山崎駅」から徒歩10分、ショッピングモールやコンビニ、スーパーマーケットは少し離れていますが、閑静な住宅街に位置してます。

なお、上記の物件以外に豊橋市エリアの土地情報をいただきましたが、最寄駅から徒歩10分以上の立地だったため残念ながら検討できませんでした。

本日は前回の架電から少しあいだのあいた仲介業者様にテレマをおこないました。

「フィリックス」の会社名を忘れていても、探している土地の条件をお伝えすると思い出してくださった業者様が何社かありました。

弊社の求める「アパート用地として駅から徒歩10分以内、40坪以上」という土地の条件は印象に残りやすいようです。

とくに、はじめてテレマをする仲介業者様に「アパート用地で40坪」と言うと、「そんなに小さな土地にアパートが建つの？」と驚かれることも多いです。

そこでさらに過去の実績（昨年度は35棟分の土地を買付、アパートを建て販売をおこなった、現在も販売に対して土地の仕入れが追いつかない）などを説明すると、興味を持ってくださり「条件を送って」と言ってくださる業者様も少なくありません。

最初の電話で「フィリックス」をアピールすることで会話のきっかけとなるので、自身のトーク術をブラッシュアップして業者様との関係性を築いていけたらと思います。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

名古屋の不動産投資、家賃収入・利回りのご相談なら、いつでもフィリックスへどうぞ！

▼トップページはコチラ

https://www.felix-japan.jp/

▼お問い合わせはコチラ

https://www.felix-japan.jp/contact/

▼会員登録・資料ダウンロードはコチラ

https://www.felix-japan.jp/member/