守山区エリアの竣工物件について完了検査の準備中　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

守山区エリアにて竣工したフィリックスの新築アパート物件について、完了検査と新オーナー様への引き渡しが近づいてきました。

まずは完了検査に向けて、こまかな指示の記載もれがないよう、最新の注意を払って資料や図面の作成・チェックをおこなっています。

また、同物件の社内確認時に、今後施工する際に仕様変更となる箇所について上長より指示がありました。

次回の物件から反映できるよう、早急に資料作成を開始したいと思います。

午後からは、新たに買付検討物件としてあがってきた蒲郡市エリアの土地について、ボリューム図の作成をおこないました。

また、契約済み土地についても、意匠図面チェックや構造図面チェック、そして確認申請是正図書を作成・提出しなければなりません。

加えて、今後弊社で建築する新築アパートについて、「劣化対策等級３」を取得したいと考えています。

劣化対策等級３は、75～90年程度の大規模改修工事が不要となる劣化対策がされるため、アパート販売時の大きなアピールポイントになるはずです。

弊社では劣化対策等級2を取得できる仕様を採用していますが、劣化対策等級３を取得するには仕様変更が必要になるため、変更箇所を洗い出し早急に検討してまいります。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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