西三河エリアの土地価格が上昇！？買付するためにできることは？　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、名古屋市外の土地情報を2件いただきました。

まず1件目は、岩倉市エリアの土地で坪数約59坪、名鉄犬山線「岩倉駅」から徒歩9分、駅周辺にはコンビニのほかスーパーマーケットもあります。

2件目は瀬戸市エリアの物件です。

坪数が約294坪、愛知環状鉄道「瀬戸口駅」から徒歩8分、周辺にはコンビニがあるのでひとり暮らしでも困りません。

本日は、名古屋市外の仲介業者様を中心にテレマをおこないましたが、最近は岡崎市・安城市・刈谷市などの西三河エリアの土地金額が高くなったと感じました。

金額が高くなってしまうと弊社での買付がむずかしくなってしまうため、少しでも買付額を抑えるために、あえて公道が狭い土地や変形地をターゲットにテレマをしてみました。

過去の物件資料を見ると「公道が狭い物件」や「変形地」は、相場よりも金額が安いです。

そのかわり、造成に手間や費用がかったり、工事がむずかしかったりしますが、そういったデメリットを差し引いても「お買い得」な物件の場合も少なくありません。

結果的に本日は希望するような物件情報をいただけませんでしたが、今後、西三河エリアにテレマをする際には確認していきたいと思います。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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