分譲戸建て「フィリックスハウス」用地のテレマ先優先度について　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は前日に引き続き、弊社の分譲戸建て住宅「フィリックスハウス」建築用地のテレマをおこないました。

前日は松本市外の仲介業者様に架電したため、本日は松本市の仲介業者を中心に、弊社のテレマリストのほか、「ココスマ」というサイトを参考にテレマをしました。

「ココスマ」とは、長野県内の不動産情報検索サイト。

地域に特化した「SUUMO」的な存在で、売地情報とともに不動産業者様の連絡先が掲載されています。

本日は、そちらのサイトに掲載されている仲介業者様から、有望物件を2件いただきました。

周辺には小学校や中学校があり、車があれば買いものにも困らない立地です。

土地の詳細や需要などをしっかりと確認したうえで検討していきたいと思います。

なお本日は、コール数、通話数ともに前日より少なくなりましたが、その分会話内容を

濃くできました。

今回のヒアリングでは、「現在は松本市の情報がまったく出ない」、「去年ですべて出てしまった」という業者様もいれば、「土地はまだまだこれから出ますよ」という業者様もいらっしゃいました。

業者様がどんな土地をどれだけ扱っているかの情報は、限られた日数でテレマをおこなうにあたって優先順位決めに大いに役立ちます。

目標としては、木・金曜日で松本市内の仲介業者様全体にテレマをおこない、空いた時間で周辺市の業者様に架電をしたいと考えているので、今回のヒアリング内容を参考にテレマリストを見直します。

できるだけ物件情報を多く持っている仲介業者様には密に連絡をして、良い関係性を築いていきたいです。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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