本日の土地情報は南区エリアの水面下の情報です！　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、名古屋市南区エリアの土地情報をいただきました。

敷地面積など詳細については後日いただくことになっていますが、名鉄常滑線の柴田駅から徒歩4分に位置しているとのこと。

周辺にはコンビニのほか、スーパーマーケットや家電量販店があります。

飲食店も多数あるので、ひとり暮らしでも生活には困りません。

当物件情報をくださった業者様によると、この土地はごく最近出たばかりで、まだ表には出ていない水面下の情報とのことでした。

売主様の希望額は相場とほぼ同額とのことですが、金額交渉次第で十分検討できる物件なため、早急に動いていきたいと思います。

最近は、テレマの最中に土地の金額について交渉をすることが増えてきました。

しかし、相手が納得してくれる金額になかなかマッチせず終話してしまうことも……。

せっかくの買付検討物件獲得チャンスなので、今後はもっと金額交渉の進めかたを考えていこうと思います。

また本日は東区エリアの仲介業者様中心にテレマをおこないましたが、隣接している守山区エリアの土地情報が非常に少なく感じました。

少し前に南区エリアの業者様にテレマをおこなった際には、離れているにも関わらず守山区エリアの情報が多かったこともあり、立地的な関係上、少々不思議でした。

時期的にたまたまだったのか？それともなんらかの要因があるのか？

もし法則的なものがあるようならば、テレマの役に立つことも考えられるので、機会があれば事情をご存じそうな業者様にヒアリングをしてみたいと思います。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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