投資オーナー様の声

フィリックスさんの不動産投資セミナーに参加後、すぐに相談しました。最初はまず新築アパートを１棟購入したいと思っていましたが、資産や借入状況を確認頂いた後に、フィリックスさんから提案頂いたのが将来的に４棟、５棟を目指していこうというものでした。当然、出来るなら、そうしたいという思いはありましたが、そんなに融資が得られるのか不安でしたがフィリックスさんと一緒に進めてきた結果、４年で６棟の新築アパートを購入することができました。

不動産投資で大きな肝は「融資」
そのパートナーが必要だった

融資面でサポートしてくれたのは大きかったと思います。金融機関の融資に関して分からない部分が多かったのですが。フィリックスさんが多くの物件の融資を扱ってきた実績から、複数棟への道筋をつけてくれました。 あと実は、フィリックスさんを選んだのは「提案頂いた内容」以外に１つ大きなポイントがあります。それは「信頼できる会社」だと思ったことです。

私は清掃業をしていましたので、フィリックスさんのリフォーム部門を知っていました。そして、そこでの評判やホームページも確認していたのです。お客様の声をアップしていたのも見ていましたし、リフォーム関連業者から評判も聞いていました。その実績から「この会社は間違いない」と確信していたのです。それはフィリックスさんの社員さんと話した印象も同じでした。信頼できるかどうかという視点は、普通の仕事と同じだと思います。賃貸管理の含めると、長くおつきあいするパートナーになりますので、信頼できるかどうかは大きな基準だと思います。

私はこれまでフィリックスの新築アパートを６棟購入してきたので分かることですが、建物のデザイン、設備のグレードが上がってきていて安心できます。アパートは他の物件との競争になります。入居者に選ばれる外観、キッチンなどを備えていると感じます。

株やFXは比較的気軽に口座を開いて始めることができます。入口が広いんです。しかし、入ってみると意外と大変。私もやっていますが、毎年儲けを出そうとすると多くの勉強、情報収集が必要になってくると思います。 一方で、不動産投資はできる人が限られています。入口が狭いですが、安定していてリスクは少ないです。不動産投資した後に、情報収集に時間を取られることも少ないのが実感です。不動産投資の融資を受けられて、キャッシュフローがきっちり残る物件なら、やった方がいいと思いますね。

新築アパート購入後の関わりをどうするか

賃貸経営、不動産投資書籍をみると、リフォーム・修繕などをオーナー自身が行っているケースもあるようです。私は清掃業をやっていたので、自分で修繕対応もできますし、過去に一部自分で行っていた時期もあります。コストを削ることはできるのですが、自分の時間が少なくなったので止めました。 仕事、賃貸経営、家族と時間が大事です。そういった点から、賃貸管理はフィリックスさんにお任せしています。そういう意味でも賃貸管理も任せられる会社だとベストだと思います。