DEALER RECRUITMENT
販売代理店の募集
不動産投資、
収益物件の販売会社様に
弊社フィリックスでは新築アパートの建物、立地、投資シミュレーションを
専門的にご紹介できる企業限定で販売いただいております。
不動産投資家からも
人気なフィリックスの
新築アパートを
販売することができます
フィリックス
販売代理店制度
フィリックスの新築アパート
フィリックスでは、お客様が確実に資産形成できることを目的に物件開発を行っております。
当社が愛知・名古屋エリアで「長期的な建物基準(ZEH)」「長期的に入居率を維持できる立地」「建物デザイン・劣化対策等級3級」で厳選すると基準に合う物件の供給数は限られます。
フィリックス物件の商品知識を知るディーラーを通じてのみご提供する形式をとっております。したがって、一般に公開される物件ではなく、当物件をご案内できるのは選ばれたお客様のみになると存じます。
この物件が、お客様の資産形成につながるために、物件のご購入後も責任をもって賃貸管理を行って参ります。
ーすべてはお客様の長期的な資産形成のために
01業務内容
02フィリックスアパートの特徴
新築アパートのラインナップ
エネルギー消費量75％以上削減する基準を満たす
商品シリーズ。
物件エリア|愛知県・長野県
エネルギー消費量20％以上削減する基準を満たす
商品シリーズ。
物件エリア|愛知県・長野県
入居率を維持できる土地の基準
買取条件
- エリア
- 愛知県全域
(メインは名古屋市内)
- 大きさ
- 40坪から200坪
- 間口
- 7.5m以上
- 公道
- 2m以上
- 駅から
- 徒歩15分以内
検討外エリア概要
- 市街化調整区域
- 防火地域
- 隣接地が反社会勢力関係の所有、使用
- 家屋倒壊区域に該当
- ハザードマップ10m以上の浸水
買取可能エリア(色付き)
適正な家賃の設定
高い利回りを実現するにはつの方法があります。
- 01高い賃料設定をする
- 02物件価格を下げる
無理のある賃料設定で利回りを上げるのは簡単ですが、それでは購入後の賃貸経営に無理が生じます。フィリックスでは賃料設定において客観性を最重視し、自社で決めるのではなく仲介店が決める仕組みを導入しています。これにより利回り操作が一切できないようにしています。
03販売代理店様への
サポート内容
販売物件のご案内
投資家様向け物件資料のご提供
商品パンフレットのデータ提供
販売支援システムの提供 モデルルーム写真・VR物件申込/契約サポート機能
04加盟費用
- 初期費用
- 5万円(税別)
- 月額費用
- 3万円(税別)
販売した物件の賃貸管理・火災保険・士業については当社指定企業にて対応。