新築アパート高利回りのプラン書実例
新築アパート
実例パンフレット
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将来の資産づくり
はできていますか？
働けなくなった時の
収入源 はありますか？
年金対策
はできていますか？
建物全体の断熱性や設備の効率化を
高めるZEHを標準仕様
木造住宅は22年間の融資期間が基準となりますが、劣化対策等級3級取得物件のため30年の融資が可能に
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駅から近く商業施設も多い、
利便性の良い立地を選定条件
オリジナル性を追求した、
ステイタスを感じられる住居
防犯カメラやオートロック
などによる高い安全性
高い入居率を維持する
マーケティングと分析
性能が良いのに利回りは大丈夫ですか？
フィリックスは土地仕入れ、木材の調達、２×４プレカット製造、建材商社機能、アパート建築、販売、賃貸管理のプロセスを一気通貫して行う事業モデルで、他社には真似できない品質を実現しています。すべての工程を内製化することにより、原価を下げ、投資家様の利回りへ還元することができています。
所有棟数6棟・年間家賃収入約3,600万円
不動産投資を始めた年齢 39歳
最初はまず新築アパートを１棟購入したいと思っていましたが、資産や借入状況を確認頂いた後に、フィリックスさんから提案頂いたのが将来的に４棟、５棟を目指していこうというものでした。当然、出来るなら、そうしたいという思いはありましたが、そんなに融資が得られるのか不安でしたがフィリックスさんと一緒に進めてきた結果、４年で６棟の新築アパートを購入することができました。
所有棟数2棟・年間家賃収入約700万円
不動産投資を始めた年齢 45歳
新築アパートの購入時の自己資金は少なくてすみました。私自身、不動産投資で副収入を得たいと思っていますが、中学生と高校生の子供がいますので、手元にお金は置いておきたいのです。手元もお金をあまり減らさず、副収入をもつことができる、これが不動産投資のメリットだと思っています。それに新築アパートは合っているんですね。
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