家賃相場調査にテレワークが活躍しました！

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

緊急事態宣言中は多くの企業でテレワークやリモートワークといった就業体制がとられていましたが、弊社でも社内が密になるのを避けるため、スタッフをテレワーク組と出社組にわけた就業体制を取り入れていました。

自宅で業務をおこなうテレワークは、おもに事務作業が中心となるため、資料整理や電話を使った調査をメインに作業をすすめることになっていました。

なかでも、家賃相場の調査・検討に関しては、できるだけ多くの仲介業者様へのリサーチが必要だったため、テレワークが非常に役に立ったといえるでしょう。

当然ですが、家賃相場はエリアによって大きな幅がみられます。

弊社のある名古屋市にしても、区ごと駅ごとに全く相場が違うため、根気よく調べなくてはなりません。

家賃相場が違うということは、それに伴い土地の坪単価相場の平均も駅ごとでまったく異なります。

もしかすると水面下では、相場より安いものが出回る可能性も十分考えられるのです。

相場よりも安い土地を取得できれば、弊社にとって大きなコストダウンにつながり、物件のクオリティを維持しながらも販売価格を下げることができますからお客様のためにもなります。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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